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495.000 €
4 Zimmer  •  129 m²  •  550 m² Grundstück
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Haus zum Kauf • provisionsfrei
495000 €
3.837 €/m²
4 Zimmer  •  129 m²  •  550 m² Grundstück

Modernes Einfamilienhaus mit Top Ausstattung - Courtagefrei!

Dieses moderne und helle Architekten-Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, technische Ausstattung und die hochwertige Bauweise eines örtlichen Bauunternehmen.
Auf rund 129 qm Wohnfläche eröffnet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das fließend in die offene Einbauküche übergeht und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein schönes Entree, ein helles Gästezimmer, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, sowie ein stilvolles und zeitgemäßes Vollbad.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei große Schlafzimmer die durch ein separates WC getrennt sind, was den Grundriss besonders praktisch macht.

Das Grundstück ist pflegeleicht mit viel Rasen angelegt und lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein. Für Fahrzeuge steht ein Doppelcarport bereit, während
ein Gartenhaus mit Beleuchtung zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel und Geräte bietet.
Diese Immobilie vereint moderne Wohnqualität mit Funktionalität und einem gemütlichen Ambiente in attraktiver Wohnlage.
Fazit: Diese junge Immobilie ist perfekt für Familien geeignet, die nicht bauen möchten aber ein sehr modernes Einfamilienhaus in guter Wohnlage bevorzugen.

Merkmale

  • Bezug: Nach Absprache
  • 2 Geschosse
  • 550 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • 2 Stellplätze: Carport
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2019
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
495000 €
3.837,21 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
537.075 €1
Kaufpreis
495.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Mühlenweg 18Ziethen (23911)

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Über den Anbieter

Am Markt 8, 23909 Ratzeburg
Herr Jürgen Hentschel
Herr Jürgen HentschelDein Kontakt
Online-ID: 2lvlb5p
Referenznummer: 423
Hentschel & Co. Immobilien
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