VON POLL IMMOBILIEN Gräfelfing - H & H Real Estate GmbH
Herr Sascha Hadeed
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Nr. anzeigenKlassische Eleganz und moderner Komfort - Exklusives Wohnen in bester Lage von Gräfelfing
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Lage
Gräfelfing zählt zu den exklusivsten und beliebtesten Wohnorten im Münchner Westen. Die Gemeinde überzeugt durch ihre gewachsene Struktur, viel Grün und eine hohe Lebensqualität. Hier wohnen Sie in einem ruhigen, gepflegten Umfeld mit großzügigen Grundstücken, stilvollen Villen und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1950
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2005
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.07.2035
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
70,15 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen von Gräfelfing erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem parkähnlich angelegten, uneinsehbaren Grundstück mit ca. 1.207 m² in sonniger Süd-West-Ausrichtung. Das Haus wurde 1950 errichtet und 2005 sowie 2008 umfassend kernsaniert. Es bietet rund 255 m² Wohnfläche und eine...
Ausstattung
* Parkähnlich eingewachsenes, uneinsehbares Grundstück mit ca. 1.207 m² in sonniger Süd-West-Ausrichtung
* Großzügige Wohnfläche von ca. 255 m², Gesamtwohn-/Nutzfläche ca. 416 m²
* Fünf gut geschnittene Schlafzimmer - ideal für große Familien
* Hochwertiges Eichen-Echtholzparkett
* Maßgefertigte...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 70.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Stichworte
Nutzfläche: 416,00 m²...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lvma5k
Referenznummer: 25225032
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