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Dürrnagel Immobilien

Herr Matthias Dürrnagel

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Nr. anzeigen

004915758496607

Haus in begehrter Lage - Frauenland/Würzburg

€ 399.000

Kaufpreis

109 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

254 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97074 Würzburg

(Frauenland)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Die Lage dieses Hauses ist besonders attraktiv: Es befindet sich im ruhigen Frauenland, einem der beliebtesten Wohnbezirke Würzburgs. Nur einen Steinwurf entfernt erstreckt sich das moderne Hubland, in dem nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch soziale, kulturelle und Freizeitangebote vorhanden sind.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

160,50 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Haus im begehrten Würzburger Stadtteil Frauenland. Das ruhig gelegene Anwesen befindet sich in einer Sackgasse mit direktem Zugang ins Grüne und überzeugt durch seine attraktive Wohnlage. Direkt oberhalb schließt der neue Stadtteil Hubland an, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten...

Ausstattung

-2018 wurden neue dreifach verglaste Fenster eingebaut
-2021 die Heizungsanlage durch ein modernes, energiesparendes System ersetzt.
-Außenmarkise

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen, den zur Verfügung gestellten Angaben der Eigentümer, Finanzierungsberatern und den enthaltenen Unterlagen. Wir haben diese Informationen nicht auf Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als...