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Nicolas Holzenkamp Immobilienbüro

Herr Nicolas Holzenkamp

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Perfekt für Grenzgänger & Familien - Freistehendes Haus mit Einliegerwohnung und Garten

€ 690.000
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
687 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79395 Neuenburg am Rhein 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 690.000

Provision für Käufer

3,00 inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Neuenburg am Rhein, genauer gesagt im Rohrkopf 56. Diese ruhige, gepflegte Anliegerstraße ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern, viel Grün und einem familienfreundlichen Umfeld.
Neuenburg am Rhein liegt im Dreiländereck...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

Bezug

ab sofort

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon, Wintergarten
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

20.02.2025 bis 20.02.2035

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

98,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf ca. 190 m² Wohnfläche und einem ca. 687 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Das 1978 massiv erbaute, voll unterkellerte Wohnhaus besticht durch eine durchdachte...

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Ausstattung

Baujahr: 1978, massiv, voll unterkellert, 2-faches Satteldach

Wohnfläche gesamt: ca. 190 m² (Hauptwohnung ca. 155 m² inkl. Wintergarten, Einliegerwohnung ca. 35 m²)

Grundstück: ca. 687 m²

Garage: ca. 22 m² mit Werkstatt (Dach 2020 neu, Tor 2023 mit Funksteuerung)

Zusatzgebäude: Geräteraum ca. 10 m²...

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Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 35,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Anbieter der Immobilie

Partner

Nicolas Holzenkamp Immobilienbüro

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Amtsgartenweg 9, 79410 Badenweiler

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lvmf57

Referenznummer: 79#7NvXFe

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