Willkommen im Raumwunder 100 – dem kompakten Einfamilienhaus mit überraschend viel Platz! Dieses durchdachte Massivhaus überzeugt mit einer cleveren Raumaufteilung auf rund 114 m² Wohnfläche und ist ideal für Familien, Paare oder alle, die funktionalen Wohnkomfort in moderner Architektur schätzen.
Bereits beim Betreten des Hauses fällt die großzügige und offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs ins Auge. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und laden zum Wohlfühlen ein. Die offene Küche ermöglicht kommunikatives Kochen und gemütliches Beisammensein mit Familie oder Freunden.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lassen. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und/oder Dusche rundet das komfortable Raumangebot ab.
Dank der kompakten Grundfläche eignet sich das Raumwunder 100 auch ideal für kleinere Grundstücke – ohne Kompromisse bei der Wohnqualität.
Merkmale
Bezug: 2026
2 Geschosse
651 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Fenster: Aluminium
Dein Traumhaus wird schlüsselfertig* massiv Stein auf Stein gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut (z.B. Vaillant, Braas, Busch-Jäger)
-Architekt, Bauantrag und Baugutachter -Freizeit-Plus-Paket (Rundum-Sorglos-Paket) -Energieeffizienzhaus 55 A+ massiv und ohne Styropor -Bodenplatte und die dafür notwendigen Erdarbeiten -Klimaschutzfenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung -Rollläden im gesamten Haus -Fensterfalz-Lüftung -Luft/- Wasser- Wärmepumpe -Fußbodenheizung im gesamten Haus -Bad und Gäste-WC inkl. Fliesen und Badausstattung -Hochwertige Innentüren, sanft schließend - Hochwertige Massivholz-Treppe - Elektroinstallationen -Rauchmelder im gesamten Haus *Ohne Teppich und Tapete
Im Kaufpreis enthalten sind das Haus sowie das Grundstück in Bescheid.
Die Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.
Das Haus ist auf einem Grundstück in Bescheid projektiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
322210 €322.210 €
2.826,40 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
344.765 €1
Kaufpreis
322.210 €
Kaufnebenkosten
22.555 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.833 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.111 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.611 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bescheid (54413)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und naturnahen Ortsgemeinde Bescheid, einem Teil der Verbandsgemeinde Hermeskeil im Landkreis Trier-Saarburg (Rheinland-Pfalz). Die Umgebung ist geprägt von einer attraktiven Mittelgebirgslage im Naturpark Saar-Hunsrück und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität, Ruhe und Erholung.
Bescheid überzeugt durch eine familienfreundliche Struktur, eine aktive Dorfgemeinschaft und die Nähe zu weitläufigen Wäldern und Wanderwegen. Die Traumschleife „Rockenburger Urwaldpfad“ sowie zahlreiche Naturerlebnisse machen den Ort besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Alltägliche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und weitere Infrastruktur finden sich im nahegelegenen Hermeskeil, das in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.
Weitere Informationen
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
