Wohnung zum Kauf 289.000 € 2,5 Zimmer 72 m² 2. Geschoss frei ab sofort Oberbeuren Kaufbeuren 87600

Wohnung zum Kauf
289000 €
4.014 €/m²
2,5 Zimmer • 72 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Carport

Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1995 in Massivbauweise errichtet wurde. Auf rund 72 m² Wohnfläche, sowie zusätzlichen 11 m² Nutzfläche, überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten und modernen Raumaufteilung.

Im unteren Bereich erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit Fenster, ein praktische Garderobe sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerieebene, die über eine elegante Treppe vom Wohnzimmer erreichbar ist. Sie eignet sich perfekt als Arbeits- oder Rückzugsbereich und verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Kellerraum sowie ein praktischer Carport-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist.

Die Wohnung ist frei und steht Ihnen sofort zum Bezug zur Verfügung! Raumaufteilung - Flur
- Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche mit Fenster
- Galerie (oberhalb des Wohnzimmers)

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Carport
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

289000 €

4.013,89 €/m²

Hausgeld

250 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

315.212 €1

Kaufpreis

289.000 €

Kaufnebenkosten

26.212 €

Notarkosten (1,5%)

4.335 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.115 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.317 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberbeuren, Kaufbeuren (87600)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Oberbeuren von Kaufbeuren. Dank der ruhigen und naturnahen Umgebung genießen Sie eine hohe Wohnqualität, sind aber dennoch bestens an die Stadt angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen und öffentliche Verkehrsmittel
sind schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 08341- 87 52 54 oder per E-Mail unter info@arafis.net kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Serviceleistungen: Hausmeister