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Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center

Herr Jochen Wilden

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054 ···

Nr. anzeigen

05451 55-12321

Resthof mit Geschichte

€ 549.000

Kaufpreis

201 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

29 120 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49549 Ladbergen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

3,9 % inkl. MwSt.

Lage

Im Außenbereich gelegen zwischen Ladbergen und Schmedehausen.
Der Flughafen FMO und die A1 liegen in unmittelbarer Nähe.

Die Gemeinde Ladbergen ist eine Landgemeinde im Kreis Steinfurt und liegt im nördlichen Münsterland. Mit einer Größe von etwa 52 km² und einer Einwohnerzahl von ca. 6.400 Personen ist sie eine...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1983

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Fenster und Dusche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

15.08.2025 bis 14.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

232,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Außenbereich von Ladbergen liegt dieser ehemalige Bauernhof der mit einem Zweifamilienhaus Baujahr 1983, zwei Gewerbehallen (ehemaliger Stall) und einer großen Scheune bebaut ist. Auch drei Garagen gehören zum Anwesen. Die Wohnfläche des Zweifamilienhauses verteilt sich auf das Erdgeschoss mit ca.128 qm Wohnfläche und dem...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gewerbehalle (ehemaliger Stall)
- Scheune und Gartenhaus
- Gartenhaus
- Nebengebäude
- eigener Garten

Die Räumlichkeiten des Zweifamilienhauses teilen sich im Erdgeschoss wie folgt auf:

Eingangsbereich und Diele
Wohnzimmer
Großzügige Küche...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.040,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...