immo8 GmbH
Herr Hans Gerstmair
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Nr. anzeigenZweifamilienhaus mit Perspektive - gepflegte Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage von Aresing
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Ruhige Anwohnerstraße in Aresing, wenige Minuten nach Schrobenhausen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und ärztliche Versorgung in der Nähe.
Ein attraktives Wohnumfeld für Familien und Paare.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1970
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 21.06.2030
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
198,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
- Modernisiertes Zweifamilienhaus
- Zwei identische 3-Zimmer-Wohnungen
- Wohnung im Obergeschoss zum Bezug frei!
- Gepflegtes, renditestarkes Investment
Highlights:
- Baujahr 1970, laufend modernisiert
- 2 Wohnungen à ca. 98?m² Wohnfläche
- Balkon, Terrasse & Garten in Südausrichtung
-...
Ausstattung
- Photovoltaikanlage mit 8,58?kWp (Installation 2008)
- Erneuerung der Fenster (2009)
- Erneuerung des Balkongeländers (2011)
- Neue Haustüre für modernes Erscheinungsbild und Sicherheit (2017)
- Einbau einer effizienten Gas-Brennwertheizung (2023)
- Erneuerung der Fußböden in Schlafräumen, Wohnzimmer u...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte bedenken Sie, dass Ihnen nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.
Ihr Ansprechpartner:
Hans Gerstmair, Fa. immo8 GmbH
E-Mail...
Anbieter der Immobilie
immo8 GmbH
Lenbachplatz 11, 86529 Schrobenhausen
Online-ID: 2lvnw5t
Referenznummer: hg226
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