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McMakler GmbH

Herr/Frau Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 66 55 60

Großzügiges Einfamilienhaus samt Pool und einem Trampelpfad zur Donau!

€ 449.950

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

887 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

2402 Haslau an der Donau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.950

Preis/m²

€ 2.368,15

Provision für Käufer

Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Lage: Echte Ruhe und Entspannung dank idyllischer Lage in Nebenstraße, nähe der Donau
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule befinden sich in gut erreichbarer Umgebung
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 km Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1973

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

231,40 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

2,60

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1068092

In ruhiger Lage, nur wenige Schritte von der Donau entfernt, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 887?m² bietet es vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung.

Die ca. 125?m² große Wohnfläche im Erdgeschoss...

Ausstattung

+ In familienfreundlicher & ruhiger Lage von Haslau an der Donau, mit einem Trampelpfad zur Donau vom Grundstück für Naturliebhaber
+ Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 887 m² großzügigem Grund mit großer Terrasse und Pool
+ Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - Bäder & Fenster in 2021...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...