Lehmann Immo - Wohn(T)räume seit 2015
Martin Lehmann
017 ···
Nr. anzeigensanierte bezugsfreie WG Wohnung - Weißensee
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57?% des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Wohnung befindet sich im lebendigen Berliner Bezirk Weißensee, bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen urbanen Einrichtungen.
Bildungseinrichtungen:
- Grundschule am Weißen See: 650 m (ca. 8 Minuten zu Fuß)
- Freie Waldorfschule Berlin: 1,2 km (ca. 15 Minuten zu...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1997
Geschosse
1 Geschoss
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
- Wohnfläche: ca. 59 m²
- Etage: 1. Obergeschoss
- Zimmer: Wohnzimmer (im runden Teil des Grundrisses), Schlafzimmer, Küche, Bad
- Ausstattung: Aufzug, Kellerabteil, Fahrradraum
- Baujahr: 1995
- Bezugsfrei: Ja
- Sanierungsgebiet "Langhansstraße"
Diese stilvolle und frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im...
Ausstattung
- Wohnzimmer: Laminatboden, französischer Balkon, helle Fensterfront
- Schlafzimmer: Laminatboden
- Küche: Gefliest, Einbauküche vorhanden, innenliegend
- Badezimmer: Raumhoch gefliest, modern und innenliegend
- Keller: Trocken, separater Abstellraum
- Sonstiges: Fahrradraum, Aufzug im Haus
- Weitere...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 2,16
Nettorendite Soll in %: 3,64
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.500,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57?% des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bei...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lvpv5b
Referenznummer: 2025-197
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