RE/MAX Best Immobilien Büro Berlin
Herr Torsten Buße
030 ···
Nr. anzeigenPaketverkauf; MFH aufgeteilt in 13 Einheiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,00% Provision inkl.19% MwSt. je vom Käufer/Verkäufer fällig nach KV-Abschluss. inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich im lebendigen Stadtteil Adlershof, einem aufstrebenden Bereich im Südosten Berlins, der sowohl durch seine hervorragende Infrastruktur als auch durch seine Nähe zu wichtigen Einrichtungen besticht.
**Makrolage:**
Adlershof ist bekannt als Wissenschafts- und Technologiezentrum, was den...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.09.2032
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
115,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Seltenes Fundstück !
2 Mehrfamilienhäuser auf einem Eckgrundstück, teilweise mit befristeten Mietverträgen, dadurch mit viel Entwicklungspotential !
Das Objekt mit 11 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten ist bereits nach WEG geteilt und wird nur im Paket als Share,- oder Assetdeal angeboten.
Bei dem hier, im...
Ausstattung
Das Objekt befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden guten Unterhaltungszustand.
Im Jahr 2011 wurde das Objekt grundlegend modernisiert. Dazu gehören:
Fenster, Leitungssysteme (Elektrik, Gas, Frisch/Abwasser), Wärmedämmverbundsystem an der Fassade, Dach inkl. neuer Dämmung
Zudem wurden zwischen 2015 und...
Preisinformation
Angebotspreis, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 108.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 86.251,68 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.9.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 115.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir ermitteln den Wert Ihrer...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lvs65j
Referenznummer: 1230-MFH
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