Wohnung zum Kauf

143300 €143.300 €

2.345 €/m²

2 Zimmer  •  61,1 m²  •  EG

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Arnstorf (94424)

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Diese moderne Maisonettewohnung in Arnstorf bietet mit ihren 61 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und besonderen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 und ist aktuell vermietet - eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger!

Besondere Highlights:
Maisonette-Stil: Wohnbereich im Erdgeschoss, Schlafzimmer im Untergeschoss mit zusätzlichem Zugang über das Treppenhaus
Flexibles Schlafzimmer: Platz für Homeoffice, zusätzlicher Lärmschutz für konzentriertes Arbeiten oder Lernen
Clevere Stauraumlösung: Abgetrennter Bereich für Waschmaschine und Trockner
Modernisiertes Badezimmer (2023): Neue Duschkabine, Waschbecken- und Duscharmatur, Handtuchhalter,  WC-Sitz
Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus

Anstehende Sanierungen:
-Entfernung/Kürzung der Hecke vor dem Haus
-Pflasterarbeiten rund um das Gebäude
-Dachsanierung in Planung

Dank der zentralen und ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Zusätzlich macht die Wohnung in der Nähe der Firma Lindner insbesondere für Kapitalanleger interessant, da die Nachfrage nach Mietwohnungen durch die Beschäftigten des Unternehmens gegeben ist.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine sichere Investitionsmöglichkeit! Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung für Sie zur Verfügung.

Stichworte Anzahl Balkone: 1