Haus zum Kauf 157.000 € 4 Zimmer 145 m² 5.461 m² Grundstück frei ab sofort Ziemkendorfer Straße 13 Drense Grünow 17291

Haus zum Kauf
157000 €
1.083 €/m²
4 Zimmer • 145 m² • 5.461 m² Grundstück • frei ab sofort

Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in ruhiger Randlage

Das Grundstück mit seiner Größe von ca. 5.400 m² befindet sich in Randlage des Ortes, an einer kaum befahrenen Dorfstraße.
Es ist bebaut mit einem Wohnhaus aus dem Jahre um 1935 und einem kleineren Nebengebäude.
Das derzeit nicht bewohnte Haus beinhaltet im Erdgeschoss 3 Zimmer, eine Küche, Flur, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie eine Speisekammer. Darüber hinaus lassen sich im Erdgeschoss eine Waschküche, eine Garage, und Stalleinbauten nutzen.

Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo dem Nutzer zwei weitere Zimmer zur Verfügung stehen. Ein großer, ehemaliger Heuboden könnte zu Wohnzwecken weiter ausgebaut werden.

Das Wohnhaus ist mit ca. 25 m² teilweise unterkellert. Das Gebäude vermittelt einen hellen, gepflegten Eindruck.

Das Grundstück ist eingezäunt und wurde ländlich angelegt. Es eignet sich sehr gut für die Tierhaltung oder für umfangreiche, gärtnerische Aktivitäten.
Hierfür wäre auch ein eigener Brunnen vorhanden.

Merkmale

Bezug: 1935
2 Geschosse
5.461 m² Grundstück
Speisekammer
Kelleranteil
Garage
Fernblick
teilweise möbliert

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerKohle, Öl

Preisdetails

Kaufpreis

157000 €

1.082,76 €/m²

Provision für Käufer

3,5 % vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

175.840 €1

Kaufpreis

157.000 €

Kaufnebenkosten

18.840 €

Notarkosten (1,5%)

2.355 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.205 €

Provision für Käufer (3,5%)

5.495 €

Grundbucheintrag (0,5%)

785 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ziemkendorfer Straße 13, Drense, Grünow (17291)

Drense als Ortsteil der Gemeinde Grünow befindet sich im Zentrum der Uckermark, ca. 12 km von der uckermärkischen Kreisstadt Prenzlau entfernt.
Die leicht hügelige Landschaft wird geprägt von weiten Feldern und Wiesen.
Man erreicht die beschauliche Ortschaft über die A 11, Berlin-Stettin, Abfahrt Drense. Von hier aus sind es nur wenige Kilometer bis zum Ziel.
Einkaufseinrichtungen und Behörden sind in Prenzlau zu finden.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können unter unserer Rufnummer 03984 83 060 38 vereinbart werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog