Verkaufsfläche zum Kauf 949.000 € 4 Zimmer Stadtgebiet Bühl 77815

Verkaufsfläche zum Kauf
949000 €
4 Zimmer

Vielseitig nutzbares Wohn-und Geschäftshaus im Gewerbegebiet von Bühl

Vielseitig nutzbares Wohn-und Geschäftshaus im Gewerbegebiet von Bühl.

Attraktive Gewerbeimmobilie, die gehobenen Wohnkomfort und Arbeiten unter einem Dach kombiniert.
Ruhige Wohn- und Aussichtslage am Rande des Gewerbegebiets in einer Sackgasse.

Es gibt viel zu entdecken.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Kein Keller
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Erdgeschoss
2 x Hebebühne
Showroom / 1 Büro

1. Obergeschoss
Küche u. Parkett erneuert ca. 2022

Einliegerwohnung im 1. Obergeschoss
mit 1 Zimmer Küche, Bad mit Dusche
- Laminatböden
- Rauputz

Erdgeschoss massiv gebaut, Obergeschoss Holzständerbauweise. Gebäude ist ohne Unterkellerung
Gaszentralheizung mit Wandradiatoren aus dem Baujahr
Fenster aus 2-facher Kunststoffisolierverglasung
PV Anlage mit 10 KwP Einspeisevergütung ca. 300 €/Monat
PV Anlage für Eigenverbrauch 5 KwP mit Strompeicher

Grundrisse

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Virtueller Rundgang

3D tour

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1999
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

949000 €

Provision für Käufer

3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

982.879 €1

Kaufpreis

949.000 €

Kaufnebenkosten

33.879 €

Provision für Käufer (3,57%)

33.879 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stadtgebiet, Bühl (77815)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Bühler Gewerbegebiet. Es gibt in Bühl und in der näheren Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäckereien, Ärzte und Kindergarten direkt im Ort. Grundschule sowie weiterführende Schulen sind im näheren Umkreis gelegen.

Die Stadt Bühl gehört zu den gefragtesten Standorten Deutschlands.

Weitere Informationen

Sonstiges Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind nach bestem Wissen erstellt. Da sie jedoch auf Auskünften und Unterlagen Dritter basieren, können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Für die Planung von Besichtigungsterminen, bitten wir vorab um eine (vorläufige) Finanzierungsbestätigung oder einen Kapitalnachweis. Stichworte Wohnfläche: 190,05 m², Nutzfläche: 218,17 m², vermietbare Fläche: 449,99 m², Bürofläche: 449,99 m², Grundstücksfläche: 1.723,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Jutt & Disse Immobilien e.K.Maklerbüro

Im Weingarten 22, 76547 Sinzheim

Partnerschaft

Björn DisseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lvsv5j

Referenznummer: 3895

Jutt & Disse Immobilien e.K.

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