Grundstück zum Kauf

180000 €180.000 €

215 €/m²

837 m² Grundstück

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Buchholz (53567)

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Sie sitzen auf ihrer Terrasse und genießen, bei einer Tasse Kaffee, den wunderschönen Weitblick bis hin ins Siebengebirge... hört sich das nicht gut an? Das könnten Sie bald haben.
Dieses wunderschöne Baugrundstück besticht durch seinen wunderschönen Weitblick. Da es nach Westen ausgerichtet ist, können sie die Sonne und den Blick von ihrer Terrasse in vollen Zügen genießen.

Es liegt in einem Neubaugebiet, welches direkt an den bestehenden Ort grenzt und durch die direkte Lage dieses Grundstückes an einer bereits gefestigten Straße fallen hier auch nicht die vollen Kosten wie in einem üblichen Neubaugebiet, welches komplett neu erschlossen werden muss, an. Trotzdem ist das Grundstück nur teilerschlossen, da Kosten für Straßenbeleuchtung, Gehwege und die allgemeinen Umlagen noch kommen werden sowie die üblichen Anschlusskosten. Hierzu liegen uns selbstverständlich auch Schreiben der Gemeinde vor und können bei Interesse gerne angefordert werden. Hier übernehmen wir jedoch keine Haftung.

Die Größe des Baugrundstücks ist für ein Neubaugebiet sehr selten und daher eine kleine Rarität. Es ist ca. 50m tief und 16 m breit. Ein Bebauungsplan liegt vor und lässt eine Bebauung mit bis zu 2 Vollgeschossen zu, GFZ max 0,8 und GRZ max 0,4. Auch zwei abgeschlossene Wohnungen sind demnach denkbar. Platz für Garage, Carport und eine üppige Außenanlage sind ebenfalls bei dieser Größe kein Problem.
Wir können ihnen auch gerne ein gesamtes Konzept Baugrundstück mit massivem Neubau anbieten, hierzu liegen uns Pläne und eine Baubeschreibung vor.

Auf dem angebotenen Grundstück können sie sich ihr absolutes Traumhaus in herrlicher Aussichtslage bauen und haben eine sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Auch ihre Kinder werden sich hier sehr wohlfühlen und für Tier-/ und Naturliebhaber ist die Lage wunderschön.

Es lohnt sich, sich dieses Grundstück anzusehen! Fordern Sie ganz unverbindlich das Exposé an und machen Sie sich ihr eigenes Bild!

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Durch unsere Mitgliedschaft in der Immobilienbörse Bonn/Rhein-Sieg und der Westdeutschen Immobilienbörse (Wib24) profitieren Sie von einem Zusammenschluss von mehr als 60 qualifizierten Immobilienbüros und wir bleiben Ihr Ansprechpartner!
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Wir freuen uns auf Sie!

Helfen Sie uns, neue Immobilien für unsere Kunden zu finden: Sie kennen jemanden der sein Eigentum verkaufen möchte?
Sehr gerne! Werden Sie unser Tippgeber und verdienen sich mit einer Hinweisprovision ein Honorar.

Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision und die Verkäuferprovision beträgt jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises.
Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen.
Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen https://immo-pees.de/kontakt-impressum/agbs/ . Stichworte GRZ: 0.4, GFZ: 0.8, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden