Bezugsfrei ! Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten, Stellplatz und Klimaanlage in Zossen
Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, Anschrift und Telefonnummer, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank!
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine bezugsfreie Eigentumswohnung zum Eigenbedarf im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses (Wohnungseigentümergemeinschaft), welches ca. 1995 errichtet worden ist. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, idyllischen und grünen Wohnlage.
Vom Wohnungseingang gelangen Sie in den Flur. Vom Flur aus erschließen sich dann alle Zimmer, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit offener Küche und schönem Blick auf den grünen Garten. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken sowie einen Abstellraum. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Ein kleiner Garten (ca. 25 m²) ist von der Wohnung aus erreichbar und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt u.a. über Laminatböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und in der Abstellkammer sowie ein gefliestes Bad und Kunststoffisolierglasfenster.
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz gemäß Aufteilungsplan.
Die Wohnung ist mit jeweils einer Klimaanlage (Kühlung im Sommer, Heizmöglichkeit im Winter) im Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie einer zentralen Gasheizung ausgestattet. Durch die Heizmöglichkeit der vom Eigentümer neu eingebauten Klimaanlage (Wärmepumpe) lässt sich die Immobilie in der kalten Jahreszeit ohne Nutzung der zentralen Gasheizung erwärmen, was eine Kosteneinsparungsmöglichkeit beim Hausgeld darstellt.
Sowohl die Außenanlage als auch die Immobilie an sich werden laufend gepflegt und befinden sich in einem dementsprechend guten Zustand.
Das Hausgeld/Wohngeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt ca. EUR 240 p.m. Die Angaben (Stand: Mai 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
Stellplatz
Terrasse
Barrierefrei
voll klimatisiert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199900 €199.900 €
2.701,35 €/m²
Hausgeld
240 €240 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
224.029 €1
Kaufpreis
199.900 €
Kaufnebenkosten
24.129 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.999 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.994 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.136 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zossen (15806)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Lage in Zossen. Zossen, mit ca. 18.000 Einwohnern, ist eine amtsfreie Stadt im brandenburgischen Landkreis Teltow-Fläming, etwa 25 km südlich von Berlin gelegen. Zossen bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen. Zudem ist Zossen über die Bundesstraße B96 sowie die Autobahnen A10 und A13 gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Darüber hinaus gibt es eine Regionalbahnverbindung nach Berlin, die im 30-Minuten-Takt verkehrt. Die Fahrzeit beträgt etwa 30 Minuten nach Berlin mit dem Zug und ca. 40 Minuten mit dem Auto. Zum Großflughafen BER benötigt man mit dem Auto ca. 30 Minuten. Die Wirtschaft in Zossen ist vielfältig. Zossen hat auch kulturell und in Bezug auf Sehenswürdigkeiten einiges zu bieten. Ein Highlight ist das Schloss Zossen sowie das nahe gelegene Museum Baruther Glashütte. In Zossen und Umgebung gibt es zahlreiche Naherholungsgebiete, die zum Spazieren gehen, Wandern, Fahrrad fahren und anderen Freizeitaktivitäten einladen. In unmittelbarer Nähe (ca. 3 km) befindet sich das Naherholungsgebiet Mellensee (schöner See mit Strandbad, Draisine etc.). Die Stadt Zossen bietet auch eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen. Insgesamt bietet die Lage von Zossen eine gute Mischung aus städtischem Leben und Naturerlebnissen. Die Anbindung an Berlin und die gute Infrastruktur machen Zossen zu einem attraktiven Wohnort, insbesondere für Familien und Pendler.
