Kurzbeschreibung
Funktionales Objekt mit guter Anbindung
Objekt
Flachbau Büro oder Lager in Borstel!
Das angebotene Bungalow wurde in den vergangen 4 Jahren umfänglich saniert und befindet sich in einem teil-renovierten Zustand. Lediglich die Innenausstattung ist nicht vollendet; das Material aber schon vorhanden. Das Gebäude bietet ein Großraumbüro mit Anschlussleiste in Arbeitshöhe, einen Tagungsraum mit hochwertiger Vorwerk-Auslegware, zwei Toiletten (Herren & Damen), eine Mitarbeiterküche inkl. EBK sowie ein kleines Büro und eine große Ankleide- / Archiv. Eine Vorrichtung für einen Server-Einbau ist ebenfalls bereits vorhanden!
Alle Räumlichkeiten gehen vom Flur ab, vielfältige andere Nutzungsmöglichkeiten sind hier denkbar! Der Heizungsraum mit neuer Gas-Zentralheizung ist von außen zugänglich. Außer dem Gas-Tank gibt es keine weiteren Aufbauten, dafür aber ausreichend freie Stellplätze.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Kein Keller
Bodenbelag: Teppich
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Parkmöglichkeiten - Büro
Am Haus wurden sämtliche Kernpositionen bereits saniert: Das Flachdach wurde neu mit Schweißbahnen eingedeckt und es erfolgte eine aufwendige Fugen-Sanierung der Vorhang-Fassade. Die Heizungsanlage ist auch neu. Die Medien zum Haus wurden ebenfalls erneuert: Abwasser wird mittels Pumpe ins öffentliche Netz eingespeist, Wasser, Strom und Internet liegen an.
Die Innenausstattung punktet mit ansprechenden und hochwertigen Materialien (Glastür, Einbauküche, Vorwerk-Teppich, Design-Vinylbelag, Kunststoff bzw. Aluminium-Isolierglasfenster).
Es gibt zwei Eingänge, die beide mit Stahltor verstärkt sind. Die Zuwegung zum Grundstück ist grundbuchrechtlich über das Nachbargrundstück gesichert.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
Provision für Käufer
8,33 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
92.081 €1
Kaufpreis
85.000 €
Kaufnebenkosten
7.081 €
2
Provision für Käufer (8,33%)
7.081 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stendal (39576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bewertungsobjekt befindet sich in der Hansestadt Stendal im Gewerbegebiet Neues Lager in Fahrtrichtung Borstel. Das gut entwickelte Gewerbegebiet befindet sich im Norden der Hansestadt Stendal an einer Hauptverkehrsstraße. Der regionale Verkehrslandeplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Angesiedelt sind ca. 20 Unternehmen mit folgender Struktur: . Maschinen- und Stahlbau . Autozuliefererbranche . Bau . Kfz-Handel und Reparatur . Dienstleistungssektor . Metallbe- und -verarbeitung
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Gesamtfläche: 149,00 m², Grundstücksfläche: 580,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2021
