NAGY Immobilien GmbH

Herr Milan Nador

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Erstbezug! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen inkl. Stellplatz zu vermieten!

€ 2.950
Gesamtmiete inkl. BK
87,08 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseRaffelspergergasse
1190 Wien 
(Döbling)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 2.950 Nettokaltmiete € 2.454,18 Betriebskosten € 203,45 Preis/m² € 28,18

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Provision für Mieter

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

33,86 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,76

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Video-Besichtigung: https://youtu.be/7-0YhYTfusg

Vermietet wird diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Terrassenwohnung im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling.

Einzug nach Vereinbarung!

Wohnung:
-    2. Liftstock
-    Befristung: 5 Jahre/ Kündigungsverzicht: 1 Jahr
-   ...

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Preisinformation

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 2.454,18 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Fahrradraum, Nutzfläche: 87,08 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,03 m², Kellerfläche: 9,14 m², Bundesland: Wien

TV: Kabelanschluss, DVBT

Anbieter der Immobilie

Partner

NAGY Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,50  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Brahmsplatz 7/3.OG/Top 12A, 1040 WIEN

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Herr Milan Nador

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lvt25f

Referenznummer: OBGC20250807135652098f8715fd079

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