Donau Treuhand GmbH & Co. KG

Frau Annalena Dangl

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Einziehen oder investieren - eine Wohnung, zwei Optionen

€ 152.000
Kaufpreis
47,20 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGöttweiger Straße
94032 Passau 
(Innstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 152.000 Hausgeld € 252

Kaution

2 Kaltmieten

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Innstadt, einer der beliebtesten Stadtteile von Passau, liegt am Inn und bietet eine besondere Kombination aus historischem Charme, naturnaher Umgebung und städtischer Infrastruktur. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad ist die Innenstadt bequem in ca. 5-10 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie:
In der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1975
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Gültigkeit

bis 28.12.2027

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

113,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

2023 umfassend renoviert, bietet diese ca. 47 m² große 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Passauer Innstadt eine ideale Kombination aus Lage, Komfort und Qualität. Sie liegt in einer ruhigen Wohnstraße, nur wenige Gehminuten von Altstadt und Zentrum entfernt.

Die Wohnung befindet sich Hochparterre eines gepflegten...

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Ausstattung

- Wohnfläche: Ca. 47,20 m²
- 2 Zimmer
- Parkettboden im Flur, Schlafzimmer, Wohnbereich und Küche
- Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Die Wohnung befindet sich Hochparterre
- Renovierung: komplett 2023
- Kunststofffenster
- Einbauküche mit Elektrogeräten (im Preis enthalten)


-...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche relevanten Unterlagen zum Objekt stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, sobald Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist.
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Wir haben die...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Donau Treuhand GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 75 Bewertungen)

Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 14a, 94032 Passau

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Online-ID: 2lvt25z

Referenznummer: 1682

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