Schneide GmbH
Herr Benjamin Timmann
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Nr. anzeigenCharmantes Wohnensemble! - Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten und Ausbaupotenzial in Kirchwerder
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % USt.
Lage
Das Objekt befindet sich ländlich gelegen in Hamburg-Kirchwerder. Die Nähe zum Zollenspieker-Elbdeich/Fähre kann als sehr gut bezeichnet werden.
Kindergärten und verschiedene Ärzte finden Sie in Kirchwerder. Die Grund- und Stadtteilschule Kirchwerder ist mit dem Bus sowie Fahrrad gut zu erreichen.
Einkäufe für...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1964
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.06.2033
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
169,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Mit dieser Verkaufsaufgabe präsentieren wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise, gelegen im Hamburger Stadtteil Kirchwerder. Das Gebäudeensemble blickt auf eine bewegte Geschichte zurück - errichtet im ausgehenden 19. Jahrhundert, zunächst als Tanzsaal mit Gastronomie und Kegelbahn genutzt, später in den 1950er...
Ausstattung
Ausstattung Wohnungen:
. 2 × 1-Zimmer-Wohnung
. 6 × 2-Zimmer-Wohnung
. 6 × 3-Zimmer-Wohnung
. 1 × 4-Zimmer-Wohnung
. Duschbäder / Vollbäder (gepflegt und laufend modernisiert)
. Einbauku?chen (gepflegt und laufend modernisiert)
. Balkon überwiegend je Wohnung
. Je Wohnung ist 1 Kellerraum bzw...
Preisinformation
8 Stellplätze
10 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 99.408,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
. Die Straße "Kirchwerder Elbdeich" ist noch nicht endgültig hergestellt worden. Der Anschluss an die öffentliche Versorgung für Strom, Gas, Wasser, Abwasser und Telefon ist vorhanden.
. Die gesetzliche Dichtheitsprüfung der Abwasserleitungen erfolgte vor etwa 8 Jahren. Es sind keine Mängel...
Anbieter der Immobilie
Schneide GmbH
Kirchwerder Landweg 1, 21037 Hamburg
Online-ID: 2lvtt59
Referenznummer: BT_K.E.10_MFH
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