image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (5)

I.W.A.- Koschella Immobilien GmbH

Herr Kai Koschella

phone

056 ···

Nr. anzeigen

0561/728080

historisches 3- Familienhaus in der Weststadt in Top-Wohnlage von Harleshausen

€ 525.000

Kaufpreis

275 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

800 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

34128 Kassel

(Harleshausen)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 525.000

x-fache Miete

22,32

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Zum Verkauf wird ein historisches 3-Familienhaus in gesuchter Weststadtlage von Kassel- Harleshausen angeboten. Dieses 3-Parteienhaus befindet sich begehrter Wohnlage, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt und ist über die Ahnatalstraße perfekt erschlossen. Harleshausen ist der größte Stadtteil Kassels und für...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1905

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.08.2021 bis 10.08.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

179,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Wohnumfeld ist als sehr gefragt und beliebt zu bezeichnen. Das massive Wohnhaus ist ursprünglich ca. im Jahr 1905 mit Vollkeller als 3-Familienwohnhaus errichtet worden. Die drei Einheiten haben alle einen großen sowie klar strukturierten Grundriss mit 3 Zimmer-Küche-Bad. Im EG und OG sind weiterhin Balkone vorhanden....

Ausstattung

Die Ausstattung ist zeitgemäß und ordentlich. Die Immobilie präsentiert sich in gutem instandgesetzt und regelmäßig saniertem Gesamtzustand. Geheizt wird in der Erdgeschoss- sowie in der Dachgeschosswohnung mit einer Gasetagenheizung (BJ 1996/2002). Die Gasetagenheizung im Erdgeschoss wurde in diesem Jahr erneuert. In der 1...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.520,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.520,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle nötigen Voraussetzungen für eine Ankaufsprüfung liegen vor. Gern geben wir Ihnen mehr Infos über die Modalitäten.

Sie erhalten Unterstützung und professionelle Beratung von Beginn an durch unser Unternehmen. Diese umfasst die Erwerbsphase (Analyse/ Beurteilung, Selektion) sowie die Unterstützung beim...