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DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

Herr Paul Mannheim

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Nr. anzeigen

0351 433 13 0

++ 3-Raumwohnung mit Tageslichtbad in Chemnitz City kaufen ++

€ 97.500

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09111 Chemnitz

(Zentrum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 97.500

Preis/m²

€ 1.147

Provision für Käufer

3,57%

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Der Stadtteil Zentrum bildet das Herz von Chemnitz und ist das wirtschaftliche, kulturelle sowie administrative Zentrum der Stadt. Hier befinden sich zahlreiche Einkaufsstraßen, Restaurants, Cafés und Sehenswürdigkeiten wie das Karl-Marx-Monument und das Staatliche Museum für Archäologie. Moderne Wohn- und Bürogebäude prägen...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1910
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
++ 3-Raumwohnung mit Tageslichtbad in Chemnitz City kaufen ++

Objekt
Zum Verkauf steht diese individuell geschnittene 3-Raumwohnung mit ca. 85 m², welche sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Chemnitzer Zentrum befindet. Die Räume sind alle schön geräumig und vor...

Ausstattung

* individueller Grundriss
* Flur mit praktischer Abstellkammer
* Küche mit Fenster
* helles Wohnzimmer
* geräumiges Arbeits- und Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne & Dusche

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.896,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.896,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1910
Befeuerung/Energieträger: Gas

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz...