Grundstück zum Kauf 1.090.000 € 1.510 m² Grundstück Baugenehmigung vorhanden frei ab sofort Oberwarngau Warngau 83627

Grundstück zum Kauf
1090000 €
722 €/m²
1.510 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort

Warngau - Premium Baugrundstück für 2 EFH DH in ruhiger Lage.

Zum Verkauf stehen zwei exklusive Baugrundstücke in begehrter Lage von Warngau. Mit einer reinen Grundstücksfläche von ca. 613 m² und 649 m² bietet dieses Areal den perfekten Rahmen für Ihr neues Zuhause. Zusätzlich erwerben Sie einen hälftigen Anteil an der privaten Zufahrt (Gesamtfläche der Zufahrt ca. 245 m²), was Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre abseits der Straße garantiert. Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor! Sie sparen sich langwierige Genehmigungsverfahren und können direkt mit der Detailplanung beginnen. Genehmigt ist ein großzügiges Einfamilienhaus mit den Außenmaßen 8,00 m x 11,96 m. Da zwei Vollgeschosse zulässig sind, realisieren Sie hier maximale Wohnfläche ohne einschränkende Dachschrägen im Obergeschoss – ideal für moderne Architektur und anspruchsvolles Wohnen.

Merkmale

frei ab sofort
1.510 m² Grundstück
Baugenehmigung vorhanden, bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser

Option 1: Kaufpreis Grundstück 613 m² Euro 580.000,00 zuzüglich Zufahrt Option 2: Kaufpreis Grundstück 649 m² Euro 650.000,00 zuzüglich Zufahrt Option 3: Kaufpreis Grundstück 1.510 m² Euro 1.090.000 und ca. 137 m² Wohnfläche

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

1090000 €

721,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

1.128.913 €1

Kaufpreis

1.090.000 €

Kaufnebenkosten

38.913 €

Provision für Käufer (3,57%)

38.913 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberwarngau, Warngau (83627)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herrlich ruhige und sonnige Lage im Zentrum von Warngau. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In zentraler und dennoch ruhiger Lage präsentiert sich dieses Baugrundstück, das mit einer beständigen Altbebauung aufwartet.

Weitere Informationen

Das Grundstück ist geeignet für 2 EFH oder DH.

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Über den Anbieter

Aulfes - Steinmüller Immobilien GmbH

Südliche Hauptstraße 9, 83700 Rottach-Egern

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Online-ID: 25RXH3AYUJMS