ERA Immobilien Nas
Herr Emrah Nas
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Nr. anzeigenKapitalanlage: Wohn- und Geschäftseinheiten in Innenstadtlage von Dillingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Dillingen, direkt in der stark frequentierten Fußgängerzone der Innenstadt. Diese Position garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit für die Gewerbeflächen und sorgt für eine hohe Kundenfrequenz. Gleichzeitig profitieren die Wohn- und Büroeinheiten von einer sehr guten...
Das Haus
Baujahr
1954
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Dillinger Fußgängerzone bietet eine vielseitige Kombination aus Wohn- und Gewerbeeinheiten auf einer Gesamtnutzfläche von 1.779,39 m². Die Immobilie erwirtschaftet derzeit eine Netto-Kaltmiete von ca. 103.430,40 € pro Jahr. Durch die Vermietung der bisher eigengenutzten Flächen von ca...
Ausstattung
Heizung: Fernwärme
Photovoltaikanlage: 24,80 kWp
Elektrik erneuert: 2019
Doppelverglaste Kunststofffenster: 2013
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Wände: Putz, Tapeten, Fliesen in Nassräumen
Wohnungen & Apartments modernisiert: 2021/2022
Flächenaufteilung:
Gewerblich: 848,80 m²
Wohnfläche...
Preisinformation
12 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
ERA Immobilien Nas
Torstraße 9, 66663 Merzig
Online-ID: 2lvuk5b
Referenznummer: 3042
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