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VON POLL IMMOBILIEN München - Volker Stich

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop München

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Nr. anzeigen

00498918917110

Solide Kapitalanlage in Germering: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

€ 298.000

Kaufpreis

54 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82110 Germering

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.000

Hausgeld

€ 238

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage im Herzen von Germering, einer familienfreundlichen Stadt im Westen Münchens. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Erholungsflächen wie der Germeringer See, der Parsberg oder die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1985
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 10.11.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

71,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55?m² Wohnfläche im beliebten Germeringer Geschwister-Scholl-Ring. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985 und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie ihre ruhige, aber zentrale...

Ausstattung

2-ZIMMER-WOHNUNG:

* Baujahr 1985
* Zustand: gepflegt
* Innenliegendes Bad mit Badewanne
* hochwertige Glasduschtrennwand
* Laminat- und Fliesenboden
* Balkon (ca. 3 m²)
* Einbauküche vorhanden
* Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
* Tiefgaragenstellplatz/Duplex oben
* Derzeit...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.11.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 71.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als...