HausHirsch GmbH
Herr Angelo Matarazzo
+49 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus mit Potenzial, zentral Rosbach. Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Windeck im östlichen Rhein-Sieg-Kreis - einer naturnahen, gut angebundenen Region im Einzugsgebiet der Metropolräume Köln und Bonn. Windeck ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die Verbindung aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit sowie für sein vielfältiges...
Land-/Forstwirtschaft
Kategorie
Sonstiges
Baujahr
1962
Bezug
Ab Sofort
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.09.2025 bis 17.09.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
150,51 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Eigennutzer oder Kapitalanleger aufgepasst!
Dieses sanierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Rosbach in Windeck bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die Potenzial erkennen und nutzen möchten. Das Gebäude aus dem Jahr 1962 überzeugt durch seine solide Massivbauweise und eine durchdachte...
Ausstattung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf drei Etagen und punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie großzügigen Flächen - ideal für individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte.
Erdgeschoss (EG):
Auf einer beeindruckenden Geschossfläche von ca. 264 m² befinden sich derzeit...
Preisinformation
4 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Derzeit kann das Objekt wohnlich als auch gewerblich genutzt - eine Kombination, die Flexibilität bietet und besonders für Selbstständige oder Kapitalanleger interessant ist. Laut Auskunft des zuständigen Bauamts besteht jedoch die Möglichkeit, eine Nutzungsänderung zu beantragen, sodass das Gebäude künftig...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lvvr5k
Referenznummer: HA2526736
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.