Meißner & Partner Immobilien
Herr Petr Meißner
035 ···
Nr. anzeigenTeilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,98% inkl. MwSt.
Lage
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage in Sohland an der Spree. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinische Versorgung sind im Ort vorhanden und fußläufig erreichbar. Kindertagesstätten und Schulen sind ebenfalls vor Ort angesiedelt.
Der Bahnhof Sohland mit Anbindung...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1860
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1860
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 10.09.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
286,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Holz
Heizungsart
Ofen, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein um 1860 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus in massiver Bauweise. Ursprünglich als evangelische Schule genutzt, spiegeln sich die damaligen Anforderungen noch heute in großzügigen Raumzuschnitten und einer lichten Raumhöhe von rund 3,00 m wider. Diese Bauweise erlaubt flexible und individuelle...
Ausstattung
Das Gebäude ist durch die Mischnutzung als Wohn- und Geschäftshaus unterschiedlich ausgestattet. In den ehemaligen Verkaufsräumen finden sich Holzverkleidungen an den Wänden und textile Bodenbeläge. Das Treppenhaus weist den originalen Natursteinbelag auf. Die Wohnung im Obergeschoss ist modernisiert, überwiegend mit Laminat...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.240,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Verkauf erfolgt freihändig im direkten Auftrag des Eigentümers.
Alle Angaben, Flächenmaße, Darstellungen und Preisangaben basieren auf Informationen vom Eigentümer oder von Dritten, die zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann nicht übernommen...
Anbieter der Immobilie
Meißner & Partner Immobilien
August-Bebel-Str. 8, 02625 Bautzen
Online-ID: 2lvvx5y
Referenznummer: MPI-105
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