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RAUM_IMMOBILIEN GmbH

Frau Cornelia Presser

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004 ···

Nr. anzeigen

00491621770804

Geräumiges EFH mit 6,5 Zimmern - ideal für Familie, Wohnen & Arbeiten oder Einliegerwohnung im DG

€ 897.500

Kaufpreis

187,12 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

700 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82349 Pentenried

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 897.500

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt ruhig in Pentenried, einem idyllischen Ortsteil von Krailling im Landkreis Starnberg mit etwa 700 Einwohnern. Der dörfliche Charakter verbindet sich mit sehr guter Anbindung: Über die Buslinie 963 erreicht man in wenigen Minuten den 3,5 km entfernten S-Bahnhof Gauting (S6), von dort fährt die Bahn im...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

183,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 präsentiert sich in solider Ziegelbauweise und überzeugt durch viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen großzügigen Garten. Mit insgesamt 6,5 Zimmern bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für die Einrichtung...

Ausstattung

° 2 Garagen mit Platz für 3 PKW

Fußbodenbeläge:
° Fliesen in Fluren | Küchen | Bädern
° Parkettboden im Erdgeschoss sowie im DG-Wohnzimmer

Fenster:
° Holzfenster - doppelt verglast
° Manuelle Rollläden
...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus weist Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Die Kosten wurden auf Grundlage von Referenzwerten auf etwa 300.000 Euro geschätzt und entsprechend im Kaufpreis berücksichtigt.

Anstehende Sanierungsmaßnahmen:
° Heizung
° Fenster
° Dachisolierung
° Bäder, Gäste-WC
°...