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Engfer & Partner Immobilien

Herr Lasse Engfer

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Nr. anzeigen

00493075435671

Sanierung oder Neubau - attraktives Grundstück mit Bestandshaus!

€ 599.000

Kaufpreis

117 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

670 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12107 Berlin

(Tempelhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg, Ortsteil Mariendorf. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Einfamilienhaus- und Reihenhaussiedlungen mit gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 20.08.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

167,40 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 1968 in Holztafelbauweise (OKAL) errichtet und steht auf einem ca. 670 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von rund 117 m² sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller und im ausbaufähigen Dachgeschoss. Damit bietet das Objekt Raum für unterschiedliche...

Ausstattung

Einbauküche
Zusätzlich von außen begehbarer Keller mit Kühlkammer (Jagdkammer)
Ölheizung in 1990 erneuert
Fenster mit 2-fach-Verglasung
Außenrollläden
Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial
Kellergeschoss beheizt

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Eingezeichnete Linien auf im Exposé vorhandenen Luftbilder...