Der angebotene Neubau Logistikstandort, welcher im Jahre 2022 fertiggestellt wurde, umfasst insgesamt ca. 24.500 m² Lager-, Mezzanin- und Bürofläche, verteilt auf 3 Einheiten. Die Units können je nach Bedarf und Verfügbarkeit kombiniert oder getrennt voneinander angemietet werden.
Die Andienung der beheizten Flächen erfolgt sowohl über ebenerdige als auch über eine Vielzahl an Rampen- und Jumbotoren. Zudem sind in den Hallen eine umfassende LED-Beleuchtung sowie eine Sprinkleranlage installiert.
Das Grundstück wird durch ausreichend PKW-Stellplätze ergänzt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
40.768 m² Grundstück
72 Stellplätze: 72 Außen-Stellplätze
Laderampe
LKW-Zufahrt
.Höhenangabe licht .Höhe von (m) 10,5 m .Höhe bis (m) 10,5 m .Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 5.000 .Andienung ebenerdige Tore, Rampentore, Jumborampen, Überladebrücken .Anzahl ebenerdige Tore 5 .Anzahl Rampentore 28 .Stützenraster 12 m x 24 m .Befeuerung Gas .Heizungsart Dunkelstrahler .Beleuchtung LED, Oberlichter .Absicherung 16 A .Klassifizierung WGK möglich .Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, FM Global Sprinkleranlage
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2022
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
72 Stellplätze
Lage
Hochfeld, Duisburg (47053)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Autobahnen A59 und A40, die in wenigen Minuten erreichbar sind und schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Oberhausen ermöglichen. Der Hauptbahnhof Duisburg ist in ca. 13 Minuten und der Flughafen Düsseldorf in ca. 25 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in ca. 6 Gehminuten erreichbar und wird von mehreren Linien angefahren.
Weitere Informationen
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 24.556,00 m², Gesamtfläche: 28.532,00 m², Bürofläche: 1.607,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m
