Duken & v. Wangenheim
Herr Christian Maas
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Nr. anzeigenDenkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit Ladeneinheit.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich inmitten des Lehel, eingerahmt zwischen dem Englischen Garten, der Isar sowie der Innenstadt. Das Lehel gilt aufgrund seiner zentralen Lage und dem besonderen, durch viele Altbauten geprägten Charme als einer der beliebtesten Stadtteile Münchens und ist somit durch eine einkommensstarke...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1896
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Details
Objektbeschreibung
Das zauberhafte Altbau-Mehrfamilienhaus mit einer Ladeneinheit im Erdgeschoss steht sinnbildlich für den durch Altbauten geprägten Charme des Stadtteils.
Das Anwesen wird mit dem Baujahr 1895/96 "errichtet in neubarocker Architektur" im Denkmalatlas Bayern geführt.
Seit vielen Jahrzehnten in privatem...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 2,42
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 162.250,80 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch...
Anbieter der Immobilie
Duken & v. Wangenheim
Grosjeanstraße 4, 81925 München
Online-ID: 2lvxr5x
Referenznummer: 1910
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