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VON POLL COMMERCIAL Kiel

Herr Sven Möllemann

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Nr. anzeigen

004945227656970

004915168494789

Büro- und Praxisgebäude im Zentrum von Itzehoe - modernisiert, vermietet und vielseitig nutzbar

€ 5.185.500

Kaufpreis

3 340,03 m²

Bürofläche ca.

ab 870 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25524 Itzehoe

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 5.185.500

x-fache Miete

23,36

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 7,147 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Das Büro- und Praxisgebäude befindet sich in zentraler Lage von Itzehoe, einer dynamischen Kreisstadt im Südwesten Schleswig-Holsteins. Als wirtschaftliches und infrastrukturelles Zentrum der Region Steinburg bietet Itzehoe ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister und medizinische Einrichtungen. Die Immobilie...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1932

Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Steinboden, Teppichboden
gepflegt
Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Flexibles Büro- und Praxisgebäude im Zentrum von Itzehoe - modernisiert, vermietet und vielseitig nutzbar

Im Herzen von Itzehoe präsentiert sich dieses moderne und großzügige Bürohaus als ideale Lösung für Investoren, Unternehmen und Dienstleister, die ein flexibel nutzbares und zukunftssicheres Objekt suchen. Mit...

Ausstattung

- Zentrale Innenstadtlage mit sehr guter Anbindung an ÖPNV und Straßennetz
- Ausreichend Außenstellplätze direkt vor dem Gebäude
- Rund ca. 4.181,00?m² Gesamtfläche, flexibel aufteilbar
- Großzügige Fensterfronten für helle, lichtdurchflutete Räume
- Flexible Grundrissgestaltung - individuell anpassbare...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 222.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...