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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Diana Uy Groeschke

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015 ···

Nr. anzeigen

0152 27460302

Maisonette-Wohntraum mit Kamin & Garage - Toplage

€ 200.000

Kaufpreis

108,74 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46147 Oberhausen

(Sterkrade-Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 200.000

Hausgeld

€ 364

x-fache Miete

17,83

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Willkommen in Schmachtendorf, einem der grünsten und begehrtesten Ortsteile im Norden von Oberhausen. Die Gegend ist besonders gefragt bei Familien, Berufstätigen und Ruhesuchenden, die eine gute Balance aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung schätzen.

Schmachtendorf bietet eine hervorragende Wohnqualität...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bezug

sofort

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon, Loggia
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1984

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

23.05.2019 bis 22.05.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

118,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Schon beim Betreten des gepflegten Mehrfamilienhauses umfängt Sie die angenehme Atmosphäre einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft. Über das helle, freundlich gestaltete Treppenhaus erreichen Sie die großzügige Maisonettewohnung im 3. Obergeschoss - mit dem krönenden Abschluss im...

Ausstattung

4 Zimmer, 2 Badezimmer
Garage inklusive
Kamin im Dachgeschoss
Fußbodenheizung auf der unteren Ebene
Einbauküche inklusive
Rollläden im unteren Bereich
Neue Dachfenster (2022)
Wasch- und Trockenraum im Keller
Kellerraum und Fahrradraum vorhanden
Sehr gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.220,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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