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TOLIAS Immobilien GmbH

Frau Anna Kunzi

phone

071 ···

Nr. anzeigen

0711 - 88 200 78-14

Ein Dach für Generationen - Zweifamilienhaus zwischen Stadt und Natur mit großem Garten inkl. Anbau

€ 840.000

Kaufpreis

218,31 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

457 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71254 Ditzingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 840.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen.

Lage

Umgebung
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Ditzingen, das durch eine gute Durchmischung von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Der Stadtteil ist gewachsen und bietet eine angenehme Nachbarschaft mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In wenigen Minuten erreicht...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1908

Bezug

Nach Absprache im 1. OG, EG sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.09.2025 bis 29.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

213,99 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Zweifamilienhaus in Ditzingen bietet mit ca. 218 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einem ca. 457 m² großen Grundstück ein einladendes Zuhause für Familien und Mehrgenerationen. Zwei eigenständige 4,5-Zimmer-Wohneinheiten verbinden Nähe mit Privatsphäre und eröffnen Spielraum für Konzepte wie "Wohnen &...

Ausstattung

Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt mit folgender Ausstattung:

Erdgeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung
+ Heizung: Gasheizung (Baujahr: 2012)
+ Solaranlage für Warmwasser (Baujahr 2012)
+ Holzofen ( Kacheloffeneinsatz (Baujahr 2014)
+ Fenster: zweifach verglaste Holzfenster (Baujahr: von 1978, 1994, 2003)
+...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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2. Wenn Sie eine...