Wohnung zum Kauf

1949000 €1.949.000 €

8.982 €/m²

7 Zimmer  •  217 m²  •  1. Geschoss

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Brahmsallee 23, Harvestehude, Hamburg (20144)

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Mitten im begehrten Harvestehude - einem der wohl angesehensten Stadtteile Hamburgs, direkt gelegen am Innocentiapark - liegt diese außergewöhnliche Eigentumswohnung, die vieles vereint: klassische Altbausubstanz, beeindruckende Großzügigkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und das Potenzial, mit wenigen Handgriffen zu einem wahren Wohnjuwel
zu werden.
In einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1908 gelegen, beeindruckt die Wohnung schon beim Betreten des Hauses: Das historische Treppenhaus erzählt vom Stil der Zeit - mit Originaldetails und einer Atmosphäre, die den Charakter des Hauses direkt spürbar macht. Die Wohnung selbst erstreckt sich über rund 217 m² - verteilt auf sieben Zimmer, zwei separate Eingänge, zwei Badezimmer und zwei sonnige Balkone.
Die großzügigen Raumhöhen, die weitläufigen Flure, klassischen Kassettentüren, feinen Stuckelemente und die durchgehend verlegten Holzdielen verleihen dem Zuhause eine besondere Atmosphäre.
Der Grundriss bietet viele Möglichkeiten - ob stilvolles Familienleben, Wohnen mit Homeoffice, Gästebereich oder Atelier. Zentrum der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon - verbunden mit einem weiteren Zimmer und der Küche durch elegante Schiebetüren. Die moderne Küche mit markanter Steinwand setzt einen spannenden Akzent zur historischen Substanz - funktional, klar und mit Charakter. Im hinteren Bereich befinden sich zwei weitere Zimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, zwei Badezimmer, ein Abstellraum, eine mögliche Ankleide sowie ein weiterer, vielseitig nutzbarer Raum.
Die Wohnung ist insgesamt in einem gepflegten Zustand und eröffnet zugleich in einigen Bereichen Raum, mit feinem Gespür und eigenen Ideen individuelle Akzente zu setzen. Ein Kellerraum sowie ein Dachboden ergänzen das Raumangebot.
Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns für eine Besichtigung zu kontaktieren.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen