Einzigartiges Einfamilienhaus, Smart Home & Traumgrundstück in Chemnitz Einsiedel!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen, moderne Technik und barrierefreie Gestaltung auf hohem Niveau. Auf einem weitläufigen Grundstück von rund 1.998?m² bietet es Ihnen eine Wohnfläche von ca. 158?m² (erweiterbar) - ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Raum und Komfort schätzen.
Im Inneren erwartet Sie zeitgemäßer Wohnkomfort: Ein modernes Smart-Home-System (ohne WLAN) sorgt für Sicherheit und Bedienfreundlichkeit, während ein eigenes Hauswasserwerk Unabhängigkeit bei der Wasserversorgung ermöglicht. Die Fußbodenheizung schafft in allen Räumen eine angenehme Wärme und der Kamin im Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden in gemütlicher Atmosphäre ein.
Das Erdgeschoss überzeugt durch einen offenen Grundriss mit lichtdurchflutetem Wohnbereich, weitem Blick ins Grüne und direktem Zugang zur Terrasse sowie zur angrenzenden Küche - perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein Schlafzimmer, ein großzügiges barrierefreies Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Whirlpool und WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein einladender Eingangsbereich runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Über eine massive Steintreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei weitere helle Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC - ideal für Kinder, Gäste oder als Arbeitsbereich.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage und eine separate Einzelgarage bereit, die nicht nur Platz zum Parken, sondern auch zusätzlichen Stauraum bieten. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, die Ruhe und die Natur zu genießen und den Tag entspannt im Freien ausklingen zu lassen.
Dieses Haus vereint moderne Technik, viel Platz und ein hohes Maß an Wohnqualität - barrierefrei im Erdgeschoss und gelegen in einer ruhigen, angenehmen Wohnlage. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
749000 €749.000 €
4.740,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. d. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
831.914 €1
Kaufpreis
749.000 €
Kaufnebenkosten
82.914 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.235 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
41.195 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.739 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Einsiedel, Chemnitz / Einsiedel (09123)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich im grünen Chemnitzer Stadtteil Einsiedel - einer naturnahen Lage am südlichen Stadtrand mit dörflichem Charme. Umgeben von Wiesen, Wäldern und einer ruhigen Nachbarschaft genießen Sie hier ein idyllisches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Chemnitzer Innenstadt in nur etwa 15 Autominuten erreichbar. Auch der nahe Erzgebirgsraum mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - ob Wandern, Radfahren oder Wintersport - ist schnell zu erreichen. Einsiedel verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, einer Grundschule und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über die B95 und die A72 sind Chemnitz, Zwickau und das Umland bequem erreichbar. Das charmante Anwesen liegt eingebettet in eine harmonische Landschaft und verbindet naturnahes Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für alle, die Erholung und stadtnahen Komfort miteinander verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der soliden Finanzierung dieser Immobilie und setzen dabei unsere langjährige Erfahrung sowie unser Netzwerk kompetenter Ansprechpartner ein, um eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung zu entwickeln.
Die langfristige Wertentwicklung von Immobilien wird allgemein positiv eingeschätzt, was dieses Angebot besonders attraktiv macht.
Für weiterführende Informationen und detaillierte Objektunterlagen stehen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Sollte diese Immobilie nicht vollständig Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere interessante Angebote auf unserer Homepage unter www.wohnungsboerse-erzgebirge.de.
Wir sind stets auf der Suche nach passenden Immobilien für Sie! Zögern Sie nicht, uns per E-Mail oder telefonisch unter 03733-4289964 in unserer Niederlassung zu kontaktieren. Wir garantieren Ihnen eine diskrete und professionelle Abwicklung.
Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Gesamtfläche: 158,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
