Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
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Nr. anzeigenReihenendhaus in Großkugel zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Der Ortsteil Großkugel der Gemeinde Kabelsketal befindet sich zwischen Halle (Saale) und Leipzig unmittelbar an der Bundesstraße B 6, nahe der Landesgrenze von Sachsen-Anhalt und Sachsen. Bis zur BAB A 9, ASS Schkeuditz/Großkugel sind es ca. 4 km, bis Halle/Saale sind es ca. 13 km, bis Leipzig/Wahren ca. 14 km. Zahlreiche...
Das Haus
Kategorie
Reihenendhaus
Baujahr
1992
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 22.04.2024
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
219,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Am Ortsrand von Großkugel im Kabelsketal werden 5 Reihenmittel- bzw. Reihenendhäuser im Paket zum Verkauf angeboten. Dieses Reihenendhaus begrenzt in östlicher Ausrichtung das Gebäudeensemble. Es ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche sowie der offene...
Ausstattung
Aufgrund seiner Nähe zum Flughafen Leipzig-Halle wurden im Obergeschoss Schallschutzfenster eingebaut. Das zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss ist beheizt. Im Jahre 2022 modernisierten die Mieter das Bad.
Preisinformation
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 4
Nettorendite Soll in %: 5
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.948,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.340,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 219,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1992
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Das Reihenendhaus ist vermietet und seitens der Mieter besteht großes Interesse an der...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2lw2458
Referenznummer: 451.188
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