RealGoodLiving Real Estate Services GmbH

Frau Ljupka Zanoni

Haus Monteluce - Mediterranes Wohnen am Rande Wiens!

€ 1.750.000
Kaufpreis
429 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
1 000 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
2371 Hinterbrühl 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.750.000 Betriebskosten € 320 Heizkosten € 500 Preis/m² € 3.556,91

Provision für Käufer

63.000,00 € inkl. 20% USt.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in herrlich ruhiger und naturnaher Umgebung, eingebettet im Naturpark Föhrenberge. In unmittelbarer Nähe liegen der Tennisclub, der Fußballplatz sowie die malerische Grillparzerpromenade - ein ideales Umfeld für Bewegung, Erholung und entspannte Spaziergänge in frischer Luft und mit...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

2000

Bezug

sofort

  • Zustand: Neubau
  • Terrasse, Balkon, Loggia
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Marmorboden, Parkett
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Swimming-Pool, Sauna
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Überwachungskamera

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

78,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B

1,00

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

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 MONTELUCE - EIN HAUS, DAS MAN BETRETEN MUSS, UM ES ZU VERSTEHEN

In einer der exklusivsten Lagen der Hinterbrühl wartet eine Villa, die man nicht einfach beschreibt - man muss sie erleben. Auf 1.000 m² Grundstück entfaltet sich ein mediterranes Refugium voller Licht, Luft und...

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Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 492,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl Loggias: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 211,00 m², Gartenfläche: 800,00 m², Kellerfläche: 11,00 m²...

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Anbieter der Immobilie

Partner
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Frau Ljupka Zanoni

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lw245r

Referenznummer: OBGC2025100413424596785e066b416

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