S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Herr Oliver Schmidt
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Investment mit Altbaucharme in Wattenscheid
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Der Stadtteil Wattenscheid bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark. Die Innenstadt von Bochum Wattenscheid, mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt, ist auf...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1898
Bezug
Nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1921
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.02.2026
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
137,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
- 6 Wohneinheiten
- Vollvermietet
- Altbaucharme
- Gaszentralheizung
- Gartenfläche vorhanden
- EG-Wohnung mit Terrasse
- Vollunterkellert
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Gute Infrastruktur
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.794,40 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.
Das Grundstück ist mit einem kleinen Teilstück (südlicher Grenzbereich) als Altlastenfläche im Altlastenkataster der...
Anbieter der Immobilie
S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Herr Oliver Schmidt
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2lw2l5q
Referenznummer: 14989
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