Attraktives Mehrfamilienhaus in aufstrebender Lage
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus besteht aus sieben Wohneinheiten. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 423 qm und das Grundstück hat eine Fläche von ca. 269 qm. Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hinter dem Haus befindet sich eine kleine Hoffläche, welche von den Mietern genutzt werden kann. Außerdem befinden sich neben dem Haus zwei KFZ-Stellplätze.
Die große und gut ausgestattete Wohneinheit im zweiten Obergeschoss wird freigezogen und bietet somit auch möglichen Eigennutzern ideale Möglichkeiten. Eine aktuell noch nicht neu vermietete 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung bietet sich für ein Mehrgenerationenhaus an. Für Kapitalanleger hingegen bietet das Haus ein hohes Mietpotenzial durch die Neuvermietungsmöglichkeiten.
Aufstellung der Wohneinheiten:
EG links: 68 qm EG rechts: 33 qm 1 OG links: 69 qm 1 OG rechts: 37 qm 2 OG: 106 qm 3 OG links: 66 qm 3 OG rechts: 44 qm
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ückendorf, Gelsenkirchen (45886)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Mehrfamilienhaus kann sich auch wegen seiner guten Lage sehen lassen. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten der nahe gelegene Rheinelbe Park und der Alma Park. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Banken und Schulen erreichen Sie fußläufig. Auch öffentliche Verkehrsmittel, mit sehr guter Anbindung zum Hauptbahnhof Gelsenkirchen, sind bequem zu Fuß erreichbar. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A40, A42 und A4
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 423,00 m², vermietbare Fläche: 423,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
