invictus Immobilien GmbH
Frau Vanessa Papadopoulos
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Nr. anzeigenSolides Wohn- und Geschäftshaus mit zuverlässiger Rendite - ideale Kapitalanlage in Neckargartach.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Der Heilbronner Stadtteil Neckargartach, liegt im Nordwesten der Stadt und bietet eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und Nähe zur Natur. Als einer der älteren Stadtteile Heilbronns ist Neckargartach geprägt durch eine gewachsene Siedlungsstruktur mit Ein- und Zweifamilienhäusern...
Das Haus
Baujahr
1965
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.06.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
175,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage. Die Liegenschaft überzeugt durch eine klare Trennung von Wohnen und Gewerbe. Die Gesamtfläche umfasst ca. 141,34 m², davon entfallen rund 72,59 m² auf die Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie ca. 68,75 m² auf die Wohnfläche in den oberen Etagen.
Im...
Ausstattung
Zukunftssicheres Investment in zentraler Lage
Dank der hervorragenden Lage in der Frankenbacher Straße profitieren Sie bei diesem Wohn- und Geschäftshaus von einer stabilen Vermietbarkeit - sowohl die Gewerbeeinheit als auch die darüberliegenden Wohnungen lassen sich dauerhaft gut vermieten.
Die wichtigsten Details...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.600,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Bürofläche: 72,59 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00
Anbieter der Immobilie
invictus Immobilien GmbH
Kilianstraße 4, 74072 Heilbronn
Online-ID: 2lw2r5j
Referenznummer: 785_VP_Invictus
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