Finest Properties Köln GmbH
Herr Andrés N. Krause
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Nr. anzeigenKENSINGTON Exklusiv - Denkmalgeschützte Gründerzeit-Villa Büttner, Kulturerbe mit Büroanbau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,70% inkl. MwSt.
Lage
Die Villa Büttner samt Anbau liegt in zentraler Lage von Brühl - einem dynamischen Mittelzentrum im Rhein-Erft-Kreis, das sich durch seine hervorragende Erreichbarkeit und die Nähe zu den Wirtschaftsmetropolen Köln und Bonn auszeichnet. Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Geschäfts- und Wohnviertel, nur wenige...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1910
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Details
Objektbeschreibung
Die repräsentative, denkmalgeschützte Villa Büttner wurde 1910 erbaut. Ihre historische Fassade wurde 2015 aufwendig saniert und verleiht dem Objekt unverkennbaren Gründerzeit-Charme. Ergänzt wird das Ensemble durch einen Anbau von 1969, ebenfalls vollunterkellert und mit eigenem Zugang, Fluchtwegen und WC-Einheiten...
Ausstattung
- Baujahr Villa 1910
- Baujahr Anbau 1969
- Grundstücksfläche 3.132 m²
- Vermietbarefläche 1.800 m²
- Nutzfläche 189 m²
- Grundstück zusätzlich teilweise bebaubar
- 37 Zimmer
- 13 Gäste-WC's
- 34 Stellplätze
- 1 Garage
- Gaszentral Heizung von Bosch ( von 2024 )
- Brandschutzauflagen...
Preisinformation
Nettorendite Soll in %: 342384
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 342.384,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Server
Stichworte
Gesamtfläche: 2.023,05 m², Grundstücksfläche: 2.023,05 m², Sonstige Fläche: 223,05 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 21.0, Distanz zur Autobahn: 1.1
Anbieter der Immobilie
Finest Properties Köln GmbH
Alte Wallgasse 31, 50672 Köln
Online-ID: 2lw3d53
Referenznummer: Kensington_KKOE_493
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