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Jost Immobilien GmbH

Frau Melanie Kremers

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021 ···

Nr. anzeigen

021614969490

01712800740

Traumimmobilie in ruhiger Lage - Einziehen & Wohlfühlen!

€ 990.000

Kaufpreis

205 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

779 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41189 Mönchengladbach

(Wickrath)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 990.000

Preis/m²

€ 4.995

Provision für Käufer

2,975 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis

Lage

*Ruhige, familienfreundliche Wohngegend in Mönchengladbach
*Sehr gute Verkehrsanbindung - Autobahn in wenigen Minuten erreichbar
*Nur ca. 7?km bis ins Stadtzentrum
*Kindertagesstätte und Grundschule unter 1?km entfernt
*Realschule in ca. 1,1?km, Gymnasium ca. 2,5?km
*Vielfältige Bildungseinrichtungen in...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Ausstattung: neuwertig
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

65,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Modern, hochwertig, ruhig - kernsaniertes Einfamilienhaus in Sackgassenlage

Dieses 2021 kernsanierte Einfamilienhaus vereint stilvolle Architektur, energieeffiziente Technik (KfW-55) und ein durchdachtes Raumkonzept in ruhiger Lage. Mit ca. 205?m² Wohnfläche, gepflegtem Garten und moderner Ausstattung bietet es...

Ausstattung

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Komfortmerkmalen. Ideal für Familien, die Wert auf modernes Wohnen und eine Wohlfühlatmosphäre legen.

Highlights im Überblick:

* Offene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
* Großzügige...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 40, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.83, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.26, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.82, Distanz zum Gymnasium: 2.48, Distanz zum Flughafen: 4.26...