Die Wohnung befindet sich in einem Doppelhaus mit insgesamt 4 Eigentumswohnungen. Beide Häuser stehen auf einem 614 m² großem Grundstück. Das hintere Haus wurde 2006 fertiggestellt und erstmalig bezogen. Es wurde an das bereits bestehende vordere Haus angebaut. Das vordere Haus wurde in 1960 erstellt. In 2022 wurde die Obergeschosswohnung kernsaniert sowie die komplette Fassade kernsaniert. Die Brennwerttherme wurden in 2018 eingebaut. Die OG- Wohnung ist ca. 59 m² groß. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Bad, einer Küche und einem kleinen Balkon. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschtisch, einem Handtuchheizkörper und ein wandhängendes WC ausgestattet. Zudem ist noch ein Handtuchheizkörper und eine Fußbodentemperierung über den Rücklauf installiert. Im Flur befindet sich noch eine Bodeneinschubtreppe. Hier haben Sie die Möglichkeit auf den Dachboden zu kommen, der auch der Wohnung zugehörig ist. Die Böden in Küche und Bad sind gefliest. Die restlichen Böden haben einen Vinylbelag. Durch die Küche kommen Sie auf den kleinen Balkon. Im Flur befinden sich noch ein kleiner Wandschrank für Putzmittel und anderer Dinge des täglichen Bedarfs. Das Haus ist voll unterkellert. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein eigener Kellerraum. Der Heizungsraum und der Waschraum werden gemeinschaftlich genutzt.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Die Kaltmiete beträgt 600,00 €/mtl.
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1960
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
166000 €166.000 €
2.813,56 €/m²
Preis pro Stellplatz
11000 €11.000 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 1,79 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
183.081 €1
Kaufpreis
166.000 €
Kaufnebenkosten
17.081 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.490 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.790 €
Provision für Käufer (1,79%)
2.971 €
Grundbucheintrag (0,5%)
830 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rhede (46414)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Doppelhaus liegt in einer zentrumsnahen Wohngegend. Von dort erreichen Sie mit Fahrrad in etwa 5 Minuten alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen wie Lebensmittelmarkt, Frisör, Apotheke, Ärzte. Die Autobahn A3 ist durch die komfortable Anbindung zeitnah zu erreichen. Dadurch ist man mit dem PKW in ca. 45 min. im Ruhrgebiet oder auch in Arnheim.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine erst dann vereinbart werden können, wenn wir Ihre vollständigen Adressdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bekommen. Hierzu klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren" (oben rechts in dieser Anzeige). Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
