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Sterling Immobilien

Herr Maik Sterling

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015 ···

Nr. anzeigen

0151 43129447

Attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten

€ 239.000

Kaufpreis

428 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

282 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Tränkestraße 4

38889 Blankenburg (Harz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

Preis/m²

€ 558,41

x-fache Miete

10,54

Provision für Käufer

Die Käufer-Provision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Objekt befindet sich in Blankenburg (Harz), einer charmanten Kleinstadt am nördlichen Rand des Harzes in Sachsen-Anhalt. Die Stadt zeichnet sich durch ihre historische Altstadt, weitläufige Parkanlagen und die Nähe zu den malerischen Harzer Bergen aus. Blankenburg liegt verkehrsgünstig zwischen Wernigerode, Quedlinburg...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

voll unterkellert
Weitere Räume: Abstellraum
renoviert / saniert

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit zwei zusätzlichen Gewerbeeinheiten in zentraler Lage von Blankenburg (Harz). Das Objekt umfasst vier Wohneinheiten, darunter auch eine ansprechende Maisonettewohnung, sowie zwei Gewerbeeinheiten, bestehend aus einem Modegeschäft und...

Ausstattung

- ca. 280 Quadratmeter Grundstücksgröße
- ca. 300 Quadratmeter Wohnfläche
- ca. 123 Quadratmeter Gewerbefläche
- Keller (Treppenzugang muss erneuert werden)
- Nebengelass (Hinterhaus am Hof, EG, OG, DG, unausgebaut)
- Gas-Heiztherme in jeder Einheit
- Fenster, doppelt verglast, Kunststoff
- 4...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 9,48
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.667,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben...