D1049 +++ Gepflegtes Ärztehaus + Faktor IST nur ca. 13,7 + 1.082 €/m² + Dresden-Radeberg +++

€ 1.003,09

Preis/m²

k.A.

Bürofläche

k.A.

Zimmer

3 290 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01326 Dresden

(Loschwitz/Wachwitz)

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 1.003,09

Kaufpreis

€ 1.552.500

x-fache Miete

13,73

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Vertrauliche Vermarktung!

Dieses exklusive Geschäftshaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Dresdens, im malerischen Stadtteil Loschwitz. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Mischung aus historischer Architektur und modernen Einrichtungen aus, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher von großem...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Bürogebäude

gepflegt

Details

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Entdecken Sie ein attraktives Anlageobjekt in Form eines gepflegten Geschäftshauses unweit der kulturell reichen und dynamischen Stadt Dresden. Dieses einzigartige Anwesen bietet eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 3.290 m² und präsentiert sich als erstklassige Investitionsmöglichkeit in...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 7,28
Nettorendite Soll in %: 8,27
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 128.335,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 113.086,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.
Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie...