Katzmann Immobilien GmbH
Herr Günter Katzmann
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Nr. anzeigenExklusives Büro-/Verwaltungs-/Schulungsgebäude mit Staffelgeschoss u. großem Grundstück (3.001 m²) zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Lage
Makrolage (regionale Einordnung & Wirtschaftsfaktor)
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Standortregion: Bornheim (Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen) liegt verkehrsgünstig zwischen den wirtschaftsstarken Zentren Köln und Bonn und ist Teil des großen Rheinschiene-Standortverbunds. Die Stadtverwaltung und die Wirtschaftsförderung...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
2002
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2002
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch (Wärme)
80,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
5,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein echter Blickfang - Repräsentativ. Modern. Auffällig.
Dieses repräsentative, noch junge Büro- und Verwaltungsgebäude beeindruckt schon auf den ersten Blick mit seiner markanten Fassade, einer großzügigen Glasfront und einer einladenden Eingangsempore.
Es vereint moderne Architektur mit funktionaler...
Ausstattung
Ausstattung - Hochwertig. Langlebig. Beeindruckend.
Das Büro- und Verwaltungsgebäude aus dem Jahr 2002 präsentiert sich mit erstklassiger Bauweise und aufwendigen Materialien, die Qualität und Langlebigkeit versprechen. Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit Glasfassade über alle Etagen sorgt schon...
Preisinformation
47 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 160.798,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Gewerbeimmobilie eignet sich für Selbstnutzer, Teilselbstnutzer und Renditeanleger, aber auch für öffentliche Bereiche.
Sie sollten berücksichtigen, dass es sich hierbei um eine sehr hochwertig ausgestatte Immobilie handelt, die eine lange Restnutzungsdauer möglich...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lw6g5n
Referenznummer: KLG0341a-2
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