Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Mara Schweizer
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Nr. anzeigenAttraktiver Verbrauchermarkt - langfristig vermietet, sichere Rendite garantiert!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Lage
Eningen unter Achalm bietet als Standort für einen Verbrauchermarkt eine attraktive Kombination aus geografischer Lage, Bevölkerungsstruktur und regionaler Einbindung. Die Gemeinde liegt direkt am Rand der Schwäbischen Alb im Landkreis Reutlingen und profitiert von ihrer Nähe zur Großstadt Reutlingen sowie zur wirtschaftlich...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Laden
Baujahr
1985
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1985
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 11.04.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
73,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt umfasst einen modernen Verbrauchermarkt mit integriertem Backshop im Teileigentum, der im Jahr 2020 umfassend kernsaniert wurde. Im Zuge der Sanierung erfolgte eine vollständige Erneuerung der Elektrik, der Lüftungsanlage sowie der Heizungsanlage, sodass das Gebäude technisch auf dem neuesten Stand ist...
Ausstattung
- Kernsanierung 2020
- Mietvertrag seit 2020 auf 15 Jahre mit Verlängerungsoptionen
- Indexmietvertrag
- MEA: 1.500/10.000
- Ca. 50 Stellplätze
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 169.176,96 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 169.176,96 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lw6j5n
Referenznummer: 107178
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