Marko Künne Immobilien

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Charmantes Wohnhaus mit Nebengebäude am Dünenwald - nur 10 Minuten zum Strand

€ 1.145.000
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche ca.
15
Zimmer
1 037 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
18181 Graal-Müritz 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.145.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Seeheilbad Graal-Müritz ist mit rund 4.000 Einwohnern eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort liegt zwischen der Ostsee und der Rostocker Heide und erstreckt sich über rund fünf Kilometer entlang der Küste. Der Ort ist gekennzeichnet durch die idyllische Lage als Tor zum Darß und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1931

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon, Wintergarten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

14.05.2021 bis 13.05.2031

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

265,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit Nebengebäude und einem großen Grundstück, im wunderschönen Graal-Müritz an der Ostsee. Das idyllisch gelegene Objekt mit einem großzügigen Garten befindet sich in einer ruhigen Umgebung, direkt angrenzend an den Wald. Der Ostseestrand ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Das 1.037 m²...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 2,51
Nettorendite Soll in %: 4,93
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.800,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 1994

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 80 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten

034 ···

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lw725v

Referenznummer: 586698

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