Tim Flake Immobilien e.K.
Firma Tim Flake Immobilien e.K.
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Recklinghausen-Zentrum! Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Garagen als Renditeobjekt!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
keine
Lage
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nahe des Recklinghäuser Hauptbahnhofs, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Durch die unmittelbare Nähe zum Zentrum profitieren Bewohner und Gewerbemieter gleichermaßen von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten...
Das Haus
Baujahr
1928
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Gültigkeit
bis 18.08.2034
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
155,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und solide vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Recklinghausen. Die Immobilie vereint zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, vier Wohneinheiten in den oberen Geschossen sowie sechs vermietete Garagen im Hinterhof. Sie eignet sich ideal als langfristige...
Ausstattung
Erdgeschoss (2 Ladenlokale):
- Gaststätte (ca. 51,3 m²)
- Kiosk (ca. 49,5 m²)
1. Obergeschoss (Mietwohnung):
- ca. 100 m²
- 4,5 Zimmer
- Tageslichtbad
- Balkon
2. Obergeschoss (Mietwohnung)
- ca. 100 m²
- 4,5 Zimmer
- Tageslichtbad
- Balkon
Dachgeschoss (2 Mietwohnungen)
- große...
Preisinformation
6 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.788,24 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Vorbehaltlich weisen wir darauf hin, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und von uns nicht weiter überprüft worden sind, deshalb übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Stichworte
vermietbare Fläche: 400,80 m²
Anbieter der Immobilie
Tim Flake Immobilien e.K.
Am Lohtor 2, 45657 Recklinghausen
Firma Tim Flake Immobilien e.K.
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2lw7758
Referenznummer: TFI-1978
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